パラツィーナセシリア仁川弐番館

  • 兵庫県西宮市田近野町

  • / 仁川駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,880万円
24.8万円/㎡
相場
2,045万円
27.0万円/㎡
869
1,653
2,436
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,436万円
21.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パラツィーナセシリア仁川弐番館
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,880万円24.8万円5階 75.84㎡ 3LDK南西
2025/06/091,980万円26.1万円5階 75.84㎡ 3LDK南西
2024/11/102,080万円27.4万円5階 75.84㎡ 3LDK南西
2024/08/272,078万円25.4万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/08/212,068万円25.3万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/07/282,098万円25.6万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/05/202,108万円25.7万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/04/042,128万円26.0万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/03/042,148万円26.2万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/02/172,180万円28.7万円5階 75.84㎡ 3LDK南西
2024/02/162,228万円27.2万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2024/02/151,790万円22.3万円4階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/01/192,168万円26.5万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2023/12/102,188万円26.7万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2023/12/041,890万円23.5万円4階 80.35㎡ 3LDK南西
2023/10/242,208万円27.0万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2023/08/262,240万円27.4万円7階 81.89㎡ 3LDK南西
2023/08/242,280万円30.1万円5階 75.84㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円24.6万円4階 80.35㎡ 3LDK南西
2023/07/082,260万円27.6万円7階 81.89㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/072,290万円30.2万円10階 75.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 1,880万円24.8万円75.84㎡3LDK5階 / 10階建 南西1986年72戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/03/03イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,490万円21.0万円71㎡1LDK11階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/06/22グランドヒル西宮高座台マンション
西宮市高座町
西宮北口駅27分 1,699万円21.1万円80.57㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年120戸RC
2025/07/01グランドヒル西宮高座台マンションB棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,998万円28.2万円70.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年122戸RC
2025/06/28ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 1,600万円19.6万円81.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2025/05/17ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 2,580万円30.1万円85.6㎡4LDK2階 / 4階建 南1985年36戸RC
2024/08/18サニークレスト夙川公園
西宮市川添町
香櫨園駅12分 2,780万円30.9万円90.04㎡4LDK4階 / 7階建 南1984年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は西宮市の平均と比較して28.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パラツィーナセシリア仁川弐番館
所在地兵庫県西宮市田近野町
交通仁川駅徒歩18分
築年月1986年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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